住宅ローンの必要書類チェックリスト！借り換え・新規申し込み対応

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住宅ローンの申込みに必要な書類はどんなものを準備すればよいの？

ということで、住宅ローンの新規申し込み・借り換えで必要となる書類の一覧をまとめました。

銀行によって多少の違いはありますが、おおむね下記の書類を準備しておけば大丈夫です。

仮審査での必要書類

仮審査の段階では提出書類は特に求められません。

WEBから仮審査に申込みをします。紙での申込書類が必要となる場合は、書類に必要事項を記入して返送するだけです。

住宅ローンの審査は複数の銀行に同時申し込みをしても問題がないので、同時に複数の銀行に仮審査を出しておくことをおすすめします。

なぜなら、「仮審査や本審査でかなり待たされた結果、審査で落とされた → マイホームの購入資金の支払いが迫っている…」ということに陥らないためです。

必ずしも目当ての銀行から借入れができるとは限らないので、事前にいくつかの銀行をピックアップしておき、第１希望～第３希望を決めて、それら３つの銀行に仮審査を申し込みます。

必要な書類はすべて銀行側から案内がありますし、不明な点はサポートに問い合わせることでていねいに教えてもらえるので、わからないことがあればどんどん質問していくことをおすすめします。

一番避けたいのは「書類の不備・不足」による失敗です。書類の記入漏れなどがあると、何度も郵送でのやり取りが必要となるため、そのたびに借入れまでの期間が延びてしまいます。

申込みが殺到していなければ、仮審査は通常１週間以内に結果が出ます。

本審査での必要書類

本審査では提出書類が一気に増えます。
準備するのに時間がかかるものもありますので、仮審査の結果を待つ間に、取得できるものは用意しておきましょう。

その他の提出書類は銀行が用意してくれます。
銀行から送付されたものに記入・捺印して準備した書類と一緒に返送します。

住宅ローンの借り換えの場合

住宅ローンの借り換えをする場合は、上記の書類に加えて下記を準備します。

審査通過後に提出する書類

審査に無事通過したら、住宅ローンの契約を行うために下記を用意します。ほとんどの書類は銀行から送られてきますので、手元に届いた書類に記入して返送するだけです。

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