三井住友銀行住宅ローン

※記事内に広告を含む場合があります

メガバンクの１社である三井住友銀行の住宅ローンには、様々なプランがあります。

中でもおすすめなのが、「三井住友銀行WEB申込専用住宅ローン」です。

三井住友銀行WEB申込専用住宅ローンでは、

変動金利型

１年以上35年以内のお借入が可能

固定金利特約型

２年・３年・５年・10年・15年・20年のお借入が可能

超長期固定金利型（全期間固定金利型）

10年超35年以内のお借入が可能

の３つの金利タイプが選択できます。

三井住友銀行住宅ローンの最新の金利はこちらでご確認ください。

団体信用生命保険は無料

住宅ローンでは、団体信用生命保険料が比較的大きなコストとなります。

団体信用生命保険（通称：団信）とは、契約期間中にローンの契約者が死亡したり、所定の高度障害状態になった場合、ローンの残債が０円になる保険です。

フラット35のように加入が任意の場合もありますが、民間の銀行で住宅ローンを組むときはたいてい、団体信用生命保険への加入が必須となります。

三井住友銀行WEB申込専用住宅ローンでは、団体信用生命保険料は０円（保険料は銀行側が負担）なので、団信にかかるコストを抑えたローンプランを設計することが可能です。

加えて、三井住友銀行WEB申込専用住宅ローンでは、「３つの安心」を提供しています。

保証料について

住宅ローンの利用にあたっては、指定の保証会社の保証が必要です。

通常、保証会社を利用すると「保証料」がコストとして発生します。

しかし、三井住友銀行WEB申込専用住宅ローンの場合、住宅ローンの保証料については、借入金利の中に含まれています。

保証料が借入利率に含まれているため、住宅ローンの返済額や諸経費などが計算しやすくなっているのが特徴です。

事務手数料は2.2％

住宅ローンの契約にあたって、取り扱い事務手数料がかかります。

手数料率は、融資金額に対して2.2％（税込み）です。

この手数料水準は、他の銀行の住宅ローンと比較して高くも安くもない一般的な水準です。

この他、お借り入れ時に収入印紙代や登記費用などが必要です。（電子契約の場合は印紙代がかかりません）

前述のとおり、団体信用生命保険料や保証料は借入金利に含まれています。

もし、契約期間中に金利プランを変更する場合（例えば、変動金利から固定金利に乗り換えるなど）や、繰り上げ返済を行った場合は、その都度所定の手数料が必要です。（※一部繰上返済・金利種類の変更はSMBCダイレクトで行った場合、手数料無料です）

Web申し込み限定

ネットローンプラザ特別プランは、WEB申し込み限定です。

店頭では取り扱いのないお得なプランなので、興味のある方は下記からWEB申し込みを選択してください。

審査は無料で、審査結果はメール・電話で通知されるので安心です。

お申し込みはこちら