りそな銀行借り換え住宅ローンは勤続年数どれくらいが必要？審査条件まとめ

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りそな銀行の借り換え住宅ローンには「Web申込限定プラン」というものがあります。住宅ローンの新規申込みよりも低金利で利用できるのがメリットで、ネット銀行並の競争力があると評判です。

ネット銀行の住宅ローンは低金利で人気なのですが、やはり「店舗がない」ことや「知名度が低い」などが理由で抵抗を感じる人も少なくありません。

しかし、りそな銀行の借り換え住宅ローンであれば、知名度の高さでは申し分ありませんし、「りそな銀行ローンプラザ」で対面で相談することも可能です。また、「Web申込限定プラン」なら、低金利で住宅ローンを契約できる、まさにいいとこ取りといったところ。

大手の銀行だけに審査も厳しいのではないか？と思ったので、申込前に確認しておきたい審査条件や必要な勤続年数などを調べました。

※金額・手数料表記はすべて税込です。

勤続年数は１年でりそな銀行住宅ローンは申し込める

りそな銀行借り換え住宅ローン（Web申込限定プラン）は、勤続年数が１年あれば申し込めます。（自営業者は３年以上が必要）

早速、条件を１つずつチェックしていきたいと思います。

逆に、申込みの対象外となってしまうのが「親子二世帯ローン（リレー方式）」を組んでいる方。そして、借り換えと合わせてリフォームや増改築の借入れも希望する場合。

これらのケースはりそな銀行借り換え住宅ローン（WEB申込限定プラン）は利用できません。

借り換えにどれくらいの費用がかかるのか

住宅ローンの借り換え時にかかる費用をまとめてみました。

また、借り換え後の住宅ローン年数が10万円未満になってしまうと住宅ローン減税が受けられなくなるので、借り換え後も10年以上のローンになるようにしましょう。

費用面を考えると、借り換えをして本当にメリットが出るのかわかりにくいですよね。

詳細は実際にシミュレーションして見る必要がありますが、借り換えをした方が得かどうか簡単に判断できる方法があるので、最後に紹介しておきます。

借り換えると得する人は意外と多い

りそな銀行 借り換え住宅ローン（Web申込限定プラン）は、大手銀行とネット限定のいいとこ取りで、人気の商品となっています。

2016年のマイナス金利導入後、りそな銀行住宅ローンの借り換え申込件数は６倍以上に増えたそうです。

一般的に住宅ローンの借り換えをした場合にメリットが出る条件として言われているのが、「金利差１％以上、ローン残高1,000万円以上、返済期間10年以上」です。

昨今は歴史的な低金利となっているので、借入利率が２％を超えている場合、借り換えを検討した方がお得となる場合が多いです。

WEB申込限定プランは、申込みから契約まで来店不要なので、忙しい人にもおすすめです。事前審査はネットから24時間申込できます。

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